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Ihr gemietetes Haus benötigt eine zuverlässige Wärme- und Warmwasserquelle und es liegt in der rechtlichen Verantwortung des Vermieters, diese jederzeit zur Verfügung zu stellen. Wenn es zu einem Einbruch jeglicher Art kommt und der Mieter die Anlage in keiner Weise beschädigt hat, liegt es in der Verantwortung des Vermieters, die defekte Ausrüstung zu reparieren oder zu ersetzen und den Zugang zu Heizung und Warmwasser für die Mieter wiederherzustellen. Wie schnell Ihr Vermieter mit Reparaturen umgeht, hängt in der Regel davon ab, ob es sich um einen Notfall, eine dringende oder eine Routine handelt. Es liegt in der Verantwortung des Vermieters, Ihnen zu sagen, was getan wird, um die Reparatur zu reparieren und wie lange es dauern wird. Welche Maßnahmen sollten Sie ergreifen, wenn Ihr Vermieter seine Verantwortung nicht wahrnimmt? Wenn Sie sich ohne fließendes heißes Wasser befinden, sollten Sie Folgendes tun: Hallo Resa, es tut uns leid, über Ihre Lebenssituation zu hören. Wenn Sie noch in dieser Situation sind ein paar Dinge, die Sie versuchen können, sind: 1. Überprüfen Sie auf Vertragsbruch, weil als Teil des Mietvertrages, Vermieter vereinbaren, die Immobilie zu erhalten und eine sichere, gesunde Umgebung zur Verfügung zu stellen. 2. Achten Sie auf eine vorzeitige Kündigungsklausel, weil einige Vermieter diese Klausel nicht in den Mietvertrag aufnehmen, und wenn sie dies tun, sagen sie es den Antragstellern nicht immer. Eine vorzeitige Kündigungsklausel ist eine Erklärung innerhalb einiger Mietverträge, die Mietern ein „Out“ gibt, wenn sie über Härten stolpern oder anderen Situationen begegnen. Ich hoffe, das hilft! Bezahlen Sie weiterhin Ihre Miete. Wenn Sie dies nicht tun, geraten Sie in Mietrückstände und Ihr Vermieter könnte dann versuchen, Sie zu vertreiben. Meistens gilt ein defekter Warmwasserbereiter als Notfallreparatur, Ihr Vermieter wird höchstwahrscheinlich einen saftigen Preis zahlen müssen, um ihn umgehend reparieren oder ersetzen zu lassen.

Diese Art der Reparatur kann mehr als 1.000 US-Dollar oder mehr kosten (so können Sie verstehen, warum ein Vermieter Ihre Anfrage ignorieren könnte). Einfach nicht Ihre Miete zu zahlen ist ein sicherer Weg, um vertrieben zu werden. Sie müssen sich an einen Anwalt wenden, um ein Treuhandkonto zum Zwecke der Mieteinbehaltung einzurichten. Sie legen die Höhe der fälligen Miete auf dem Treuhandkonto ein, bis die Angelegenheit geklärt ist. Fundierte Rechtsberatung: Konsultieren Sie einen Anwalt, bevor Sie etwas tun. Kein heißes Wasser zu haben, ist ähnlich wie Stromzuverlieren. Du merkst nicht, wie sehr du davon abhängig bist, bis es weg ist. Und obwohl es im Moment undenkbar scheint, können Sie tatsächlich die Aufgabe des Waschens von Geschirr verpassen, wenn es verschwindet! Vorsicht! Wenn Sie Ihre Miete zurückhalten, müssen Sie die gesamte Miete beim Gericht hinterlegen. (NRS 118A.355(5).) Sollten Sie eine Räumungsanzeige wegen Nichtzahlung erhalten, müssen Sie eine Antwort/affidavit beim Gericht einreichen und Alle Ihre Miete an den Gerichtsschreiber geben. Wenn Sie Ihre Miete nicht beim Gericht hinterlegen, haben Sie keine Verteidigung gegen eine Nichtzahlung Räumung! (NRS 118A.355(5).) Wenn Sie in einem Apartmentkomplex leben, der über einen einzigen Warmwasserbereiter für alle Mieter verfügt, wird der Vermieter in der Regel mit Ihren Nachbarn nachfragen, ob das Problem alle oder nur Sie betrifft. Wenn Sie der einzige Mieter ohne heißes Wasser sind, wird ein Klempner oder ein anderer professioneller Wasserleitungsspezialist gerufen, um die Rohre und andere wasserbezogene Geräte in Ihrem Haus zu überprüfen, um das Problem zu finden.